Голямо сутеренно помещение (145 м²) в Цветния квартал срещу ХЕИ

📦 СТРАТЕГИЧЕСКА ЛОКАЦИЯ! Голямо сутеренно помещение (145 м²) в Цветния квартал срещу ХЕИ

Код на оферта: SD-9806

Търсите просторно и функционално подземно пространство за склад, спортна зала или бизнес дейност на топ локация във Варна?

Предлагаме за продажба голямо сутеренно помещение с обща площ от 145 кв.м, разположено на изключително комуникативно и леснодостъпно място – в Цветния квартал, непосредствено срещу ХЕИ (РЗИ - Варна). Помещението първоначално е предвидено за мази и е разпределено на около 4 отделни помещения, което дава отлични възможности за различно зониране според нуждите на Вашия бизнес.

📐 ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Обща площ: 145 кв.м.
Разпределение: Около 4 обособени помещения, които лесно могат да бъдат обединени или преустроени.
Ниво: Сутерен (подземно ниво с отличен достъп).
🔌 КОМУНИКАЦИИ И ПРЕДИМСТВА:

Пълни комуникации: Имотът разполага с всички необходими комуникации – електричество и изградени ВиК изводи (вода и канализация), което улеснява преустройството му.
Подход: Удобен достъп за пренасяне на багаж, стока или инвентар.
Сигурност: Намира се в монолитна сграда с контролиран достъп на пешеходно разстояние от основните булеварди на града.
💡 МНОГОФУНКЦИОНАЛНОСТ И ПРИЛОЖЕНИЕ:

Поради голямата си площ, разпределението и наличието на всички комуникации, имотът е изключително подходящ за:

Голяма складова база: Перфектно за онлайн магазин, архив или дистрибуционен център, обслужващ централните части на Варна.
Зала за спорт / Танцово студио: Подходящо за фитнес, йога, пилатес, боен клуб или лични тренировки.
Музикално студио или репетиционна: Естествената изолация на сутерена осигурява отлична среда за звукозаписна дейност.
Ателие за услуги или тиха производствена дейност.