Многокомнатный апартамент с видом на море в районе Аспарухово – Джанавара.

🏙️ УНИКАЛЬНЫЙ ПЕНТХАУС С ПАНОРАМНОЙ ТЕРРАСОЙ ПЛОЩАДЬЮ 100 КВ.М! Многокомнатный апартамент с видом на море в районе Аспарухово - Джанавара

Код предложения: SD-9929

Ищете эксклюзивный, престижный дом типа «райская резиденция», сочетающий в себе полную приватность, огромные открытые пространства и захватывающую 360-градусную панораму моря, города Варны и леса?

Мы предлагаем к продаже уникальный многокомнатный пентхаус, занимающий весь 6-й (последний) этаж в современном жилом доме с лифтом. Объект расположен в одном из самых зеленых и спокойных районов - районе Аспарухово, Джанавара (город Варна), и предлагает масштаб и комфорт отдельного роскошного дома.

📐 ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ И СТРАТЕГИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

Жилая площадь: 139 кв. м солнечного и функционально распределенного внутреннего пространства.
Окружающая терраса: Около 100 кв. м уникальной террасы, полностью окружающей квартиру. Она идеально подходит для создания летних садов, зон отдыха на открытом воздухе, зоны барбекю или джакузи под открытым небом.
Статус: Две студии, официально и архитектурно объединенные в одну огромную квартиру с соответствующими документами.

Панорама: Захватывающая, ничем не загороженная тройная панорама — прямой вид на лесной массив, весь городской пейзаж Варны и море.

🛋️ ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА:

Жилое пространство отлично зонировано, зоны отдыха отделены от гостиной:

Гостиная: Просторная и светлая гостиная и отдельная, полностью обособленная кухня. Обе комнаты имеют прямой выход через многочисленные французские окна на уникальную террасу.

Родительский люкс: Большая и тихая главная спальня с большим отдельным гардеробом.
Детская комната: Уютная и комфортная комната, идеально подходящая для детей.
Кабинет: Третья отдельная комната, оборудованная как функциональный кабинет, который можно сразу переоборудовать во вторую детскую спальню.
Коридор и ванная комната: Просторный прихожий и роскошная совмещенная ванная комната, оборудованная удобной большой ванной.

🚗 ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА, ВКЛЮЧЕННЫЕ В ЦЕНУ (ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО И КЛАДОВАЯ):

Недвижимость продается с полной охраной в плане складских помещений и парковки:

Подземная парковка: Собственное подземное парковочное место площадью 15 кв.м, обеспечивающее безопасность вашего автомобиля.

Подвальные помещения: Два отдельных подвала общей площадью 4,3 кв.м, включены в цену.

📍 ОБ ОКРЕСТНОСТЯХ:

Район Джанавара высоко ценится за свой уникальный микроклимат — сочетание чистого лесного воздуха и морского бриза, вдали от городского смога и шума:

Чрезвычайно быстрый транспортный доступ — всего 5-7 минут на машине от центра Варны по мосту Аспарухова.

В непосредственной близости находятся широкий пляж Аспарухово, парковые зоны, крупные супермаркеты, элитные рестораны и школы.

⚖️ Правовой статус: Квартира находится в ипотеке, которая будет погашена после предварительного договора. Полностью проверены и оформлены все необходимые документы, готовые к быстрому заверению сделки у нотариуса.